Ecobonus 110% cosa si può fare ?

ecobonus detrazioni

Finalmente è stato pubblicato il provvedimento/DL rilancio che prevede la detrazione del 110% della spesa per i lavori condominiali con decorrenza 1 luglio 2020(art.128)(denominato Ecobonus/sismabonus). I vantaggi sono essenziali ed importanti, praticamente i lavori possono esse finanziati integralmente e senza nessun esborso anticipato, attraverso prestito alla banca/assicurazione o di [...]

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| 15 mag 2020

Gravi vizi costruttivi art.1669 termini denuncia

gravi vizi costruttivi

L’articolo 1669 del Cod. Civ. prevede una responsabilità dell’appaltatore, nei confronti del committente e quindi del condominio relativamente ai gravi difetti di edifici o di altre cose immobili destinate per loro natura a lunga durata. Pertanto se nel corso di dieci anni dal compimento, l’opera, per vizio del suolo o per difetto della costruzione, rovina in tutto o [...]

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| 09 mag 2020

Violazione Regolamento cosa posso fare ?

violazione regolamento sanzioni

La sanzione pecuniaria che può essere erogata in ipotesi di violazione del Regolamento Condominiale è stata introdotta all’interno dell’articolo 70 del C.C.  che prevede che le somme riscosse siano poi devolute al fondo per le spese ordinarie dello stabile. Testualmente l’articolo prevede : per le infrazioni al regolamento di condominio può esse [...]

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| 01 mag 2020

Multicerta condomini di un altro pianeta

multicerta postali

Nell'ottica di offrire sempre il miglior servzio possibile ai nostri amministrati abbiamo deciso di proporre questo nuovo servizio collegato ai servizi offerti dalla app MULTICERTA. In sostanza scaricando questa nuova app (disponibile sia per Ios che per Android) potrete ricevere in tempo reale le comunicazioni del condominio e le potrete sempre avere a disposizione nella vostra area [...]

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| 01 mag 2020

Cambio residenza che devo fare ?

residenza variazione recapito

La legge di riforma del condominio(legge n.220/2012) ha introdotto a carico degli amministratori l'obbligo di tenuta del registro di anagrafe condominiale. Anche i condomini devono comunicare ogni variazione(cambio indirizzo, proprietà, recapiti mail ....)  in forma scritta entro 60 giorni. In caso di inerzia, mancanza o incompletezza delle comunicazioni, richiede con lettera [...]

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| 25 apr 2020

corona virus

corona visrus

Avviso importante 

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| 05 mar 2020

Bonus facciate come si procede ?

bonus facciate come si procede?

La recente legge n.160 del 27.12.2019 ha introdotto il bonus facciate e successivamenmte  l’Agenzia delle entrate ha diramato alcune circolari di chiarimento dei contenuti del provvedimento. Vorremmo qui di seguito suggerire come a nostro parere bisognerebbe procedere per completare la delibera di esecuzione dell'intervento : Convocare assemblea in cui si acquisisca assens [...]

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| 29 feb 2020

Bonus 2020

Bonus 2020

Bonus facciate 2020 chi può usufruirne ?  

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| 20 feb 2020

Sopraelevazione in condominio

sopraelevazione condominio

La soprelevazione viene regolata da quanto contenuto nell’articolo 1127 del codice civile che prevede che :  " Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non & [...]

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| 15 feb 2020

Articolo 1102 uso della cosa comune

parti comuni utilizzo

Articolo 1102 uso della cosa comune 

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| 09 feb 2020